1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
墨田区
80.7万円/㎡
前年比+5.0%
パークサイド八広
東京都墨田区八広六丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 53.37㎡の場合
相場
3,931万円
73.6万円/㎡
2,339
3,400
4,461
5,522
AI査定結果
推定相場価格
3,931万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,400万円〜4,461万円
63.7万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
パークサイド八広
3,280万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 53.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 61.5万円 | 2階 | 53.37㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | パークサイド八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅7分 | 3,280万円 | 61.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/24 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/05 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,650万円 | 59.8万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 71.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/22 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | - | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 4,750万円 | 73.2万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、墨田区では5%上昇しています。